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Cambios en la regulación de los contratos de alquiler

Cambios en la regulación de los contratos de alquiler, RD 21/2018 de 14 de diciembre
REFORMAS DE LA REGULACIÓN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 
RDL 21/2018 de 14 de diciembre 
 
a) Ampliación de la prórroga legal obligatoria y tácita 
     Se amplía la duración obligatoria para el arrendador al plazo de cinco años del art. 9 de la LAU, y en el           caso de que el arrendador sea persona jurídica, la duración obligatoria se amplía hasta los 7 años. 
     Se amplía la prórroga tácita hasta 3 años de duración, pudiendo renunciar a dicha prórroga cualquiera         de las partes notificando con una antelación mínima de 30 días. 
b) Nulidad del pacto de repercusión de gastos de gestión Inmobiliaria. 
     Sólo se podrán repercutir al arrendatario los honorarios de gestión del contrato cuando el arrendador           sea persona jurídica. Se excepcionan los casos en los que el servicio se haya contratado a iniciativa             directa del arrendatario. 
c) Revisión de la renta. 
     Sólo podrá revisarse si está pactado específicamente. 
d) Exención del ITP. 
e) Otras modificaciones. 
     También se han modificado otros aspectos como son el derecho de tanteo y retracto, la definición de           pisos de uso turístico y su limitación, la repercusión de los gastos generales y de mejora.  
NOTA IMPORTANTE: Este Real Decreto Ley debe convalidarse en el plazo de un mes desde su publicación
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